Изображение: читатели «Блокнот Ставрополь»
В редакцию «Блокнота» обратились жители дома на улице Пятигорской в Лермонтове, записавшие видеоролик в адрес президента РФ. Читатели уверяют, что это их единственный шанс остаться в живых, поскольку, несмотря на разваливающийся дом и в разы повышенную концентрацию опасного газа, местные чиновники не торопятся их расселять.
Дом на 30 квартир на улице Пятигорской — один из самых старых в городе. Построенный в 1951 году из шлакоблочных урановых отходов производства, изначально он задумывался как временное молодежное общежитие. Однако в 2009 году здание отдали под приватизацию, и временное оказалось постоянным.
Видео: читатели «Блокнот Ставрополь»
«Мы неоднократно обращались к городским властям с просьбой о расселении. Еще после землетрясения в конце 2008 года здесь стало опасно находиться. Дом лопнул от стены до фундамента, в квартирах появились глубокие трещины, стены и потолки обваливались при малейшем прикосновении», — рассказывают активисты, как чиновники их слушали, сочувствовали, но дальше этого процесс не шел.
Само же бывшее общежитие продолжало стремительно ветшать. Причем разрушительные процессы оказались настолько серьезны, что, попав в программу капремонта, даже НО СК «Фонд капитального ремонта» в итоге усомнился в целесообразности работ по укреплению фундамента и замене коммуникаций, заказав дополнительное техническое исследование. В нем же черным по белому значилось:
«Фундаменты обладают износом свыше 70%.Несущие стены и перекрытия также находятся в ограниченно-работоспособном состоянии. Все инженерные системы МКД имеют износ более 70% и требуют замены. Конструктивные особенности здания ввиду отсутствия подвала и деревянных перекрытий не позволяют выполнить работы без вывода объекта из эксплуатации».
Другими словами, все снова упиралось в расселение жильцов. Пока сами чиновники, в личной беседе с лермонтовцами уверяли, что в городе маневренного жилья нет. Равно как и в бюджете отсутствуют средства на проведение экспертизы об уровне изношенности дома. Понимая, что дело заходит в тупик, владельцы квартир решили за собственный счет заказать исследование. После чего результаты ООО «Пятигорский центр экспертиз и оценки» легли в основу заключения межведомственной комиссии Лермонтова о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащему сносу.
Ведь как уверяли еще в мае 2021 года эксперты, «техническое состояние несущих конструкций оценивается как недопустимое, физический износ конструкций — 66%. Здание МКЖ непригодно для эксплуатации, создает угрозу жизни и здоровью граждан».
Видео: читатели «Блокнот Ставрополь»
«После заседания межведомственной комиссии мы обрадовались, думали, что наши мытарства, наконец, закончатся. Ведь в постановлении Правительства РФ четко указано, что орган местного самоуправления обязан выполнить решение инстанции в течение месяца. Но наши власти пошли другим путем, просто отменив данное заключение своим постановлением от 15.06.2021 года», — рассказывают активисты.
Не согласившись со столь дерзким попранием федерального законодательства, жильцы дома подали коллективный иск в суд с просьбой отменить постановление. Тем более что, по словам жителей, городские власти не соглашались с проведенной по дому экспертизой по надуманным основаниям.
«Сначала они говорили, что в экспертизе нет фото и видео документов, подтверждающих износ дома, потом и вовсе усомнились в компетенции эксперта. Однако Лермонтовский суд встал на нашу сторону, обязав администрацию вынести решение на основании заключения межведомственной комиссии. Но этого не произошло до сих пор. Чиновники продолжают играть с нами в прятки, заказав повторную экспертизу, по которой у дома 56% износа, и тот вроде как не аварийный, и еще век простоит», — рассказывает Галина Кузнецова.
Со скепсисом к столь оптимистичным прогнозам чиновников относятся и другие жители дом на улице Пятигорской. Ведь грибок, плесень, сквозные трещины, насквозь прогнившие коммуникации — далеко не тот анамнез, чтобы без опаски смотреть в будущее. Особенно, если, помимо имеющихся проблем, в доме зашкаливает уровень радона. Радон — это радиоактивный газ природного происхождения, в высоких концентрациях он может являться одной из ведущих причин развития рака легких.
«У нас из 30 комнат в 19 помещениях завышены показатели концентрации газа. Дети и старики часто жалуются на головную боль и недомогание, почему мы и обращались в Генпрокуратуру РФ с просьбой защитить наши права. После чего была проведена еще одна техническая экспертиза здания на возможность проведения противорадоновых мероприятий. Но они у нас не везде возможны. Если в некоторых квартирах сделать бетонную стяжку, мы просто провалимся на первый этаж», — уверяют жильцы.
И снова пишут обращение на имя Президента РФ, ведь светлого финала не предвидится. Если не подключить к проблеме вышестоящие инстанции, выбор не велик: погибнуть под завалами или от проблем со здоровьем.
Ранее редакция «Блокнота» писала, что директор краевого фонда капремонта получил представление от прокуратуры за нарушение сроков реконструкции многоквартирных домов.
